昨天一天,杭州楼市十区范围新领出6张预售证
2024-06-22 【 字体:大 中 小 】
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昨天,杭州十区范围内新领出6张预售证,拱墅区、上城区、余杭区、萧山区都有新增供应量。
3月“小阳春”要来了? 本周低密供应不少
即将登记的春桂璟庐位于富春板块,项目周边有秦望眼城市地标、东吴文化公园、富春山馆等城市资源,周边还有富春七小、富春中学等教育资源,各种配套都还可以。项目均价3.2万元/平方米,户型建筑面积140-258平方米。
今年年初项目首开11套联排房源,中签率40.74%,是难得的富阳能摇号的楼盘,主要原因可能是首开房源少。
这个月项目再度领证开盘加推10套房源,能否延续摇号的行情?
另外,临平区东润府也将于本周领证开盘。该项目边上就是地铁9号线,到钱江新城二期四站路,周边生活配套也较为齐全,为城东改善的家庭提供了一个不错的选项。项目均价3.3万元/平方米,户型建筑面积239-285平方米。该项目此前两次开盘,虽然都没有摇号,但是去化成绩还可以。
萧山、拱墅、余杭等
本月都有新盘即将上线
余杭区云城板块,绿城·云咏明月计划本月首开。目前公布的预售信息来看,该项目预计首开132套房源,预计户型建筑面积为110-139平方米。项目精装限价3.61万元/平方米,总价约370万起。
萧山区近期关注度较高的新盘就是桂月云翠园。精装限价3.95万元/平方米,户型建筑面积98-172平方米,总价400万-700万元。销售介绍,因为项目东侧有一条高铁线,所以给每一户都配备了三玻两腔的玻璃以作隔音,还在公区上下了很多功夫。
拱墅区铁路北板块,兴耀玉珊瑚项目也计划本月首开。铁路北板块此前开盘的滨萃悦府、澜栖府等都是同期的热门项目,玉珊瑚此次首开也获得了很多关注度。
据了解,该项目计划首开104套房源,精装限价3.6万元/平方米。项目规划了7幢高层住宅,共384户可售房源,户型建筑面积108-139平方米。
钱江世纪城、申花、一桥南等板块
还有“红盘预备役”待首开
钱江世纪城板块,建发中粮·朗云预计本月开盘。这是目前板块内的唯一供应量,总体量约25万平方米,规划了20幢高层住宅,可售房源约890套,精装限价4.6万元/平方米,户型建筑面积165-333平方米。
该项目位于塘湾总部基地单元核心区,与skp直线距离约500米,距离地铁2号线盈丰路站约700米。
申花板块目前除了有招商蛇口的庆隆小河单元地块还未开盘,在售的有万科的河颂映象府,预计本月加推。该项目精装均价4.62万元/平方米,户型建筑面积为114-210平方米。去年年底,项目首开289套房源,中签率为12.86%,拼社保至有房家庭68个月。
一桥南板块已经很久都没有新增供应了,由建发打造的璞云项目将于本月首开134套房源。该项目距离钱塘江仅约700米,靠近地铁4号线联庄站。规划方案显示,项目共打造了6幢高层,户型面积129-186平方米,精装限价4.6万元/平方米,总价在600万到900万之间。
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